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【其他交易】寿县园艺场土地出租交易项目(第二次)挂牌公告

【信息来源:】【信息时间:2019-04-01 阅读次数: 】【字号 【我要打印】【关闭】

寿县园艺场土地出租交易项目(第二次)挂牌公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规,经寿县林业局、寿县国资委批复,寿县园艺场决定以挂牌方式公开出让下列土地承包经营权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让土地承包经营权基本要求:

项目名称

标的物概况

承包

面积(亩)

土地用途

承包期限

参考价

(//)

增幅

(元/次)

保证金

()

寿县园艺场土地承包经营权流转项目(第二次)

寿县园艺场地块(耕地)位于安丰镇北街寿六路东侧,面积约160亩(不含路、渠)。该标的物具备农业耕种一般条件,有相对完整的路渠体系。

160

该标的物用于发展现代农业生产,不得擅自改变标的物用途,竞得人不享受本标的物国家粮食补贴。

5年

630

1

60000

二、竞买人资格:

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他诚实守信、无不良记录的组织均可申请参加竞买,但法律法规另有规定的除外。

三、竞买登记

(一)竞买人可于2018年12月10日后登录淮南市公共资源交易服务网(网址:http://www.hnsztb.cn/HNWeb_NEW/) 自行下载寿县园艺场土地出租交易项目(第二次)挂牌文件。

四、申请人于2018年12月20日15时00分至16时00分(其他时间不接受报名)携相关资料(单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证书、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据)到寿县公共资源交易中心综合部报名。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月20日下午15时00分。

五、挂牌出让时间和地点

  挂牌出让时间:2018年12月20日16时00分。   

  挂牌出让地点:寿县公共资源交易中心开标一室。

六、本次土地经营权设有底价,按照价高者得的原则确定竞得人,最终报价必须超过或等于底价,否则不成交。

 七、挂牌要求: 

(一)成交后,5日内签订承包合同,同时交清第一生产年度承包费。以后每年的10月20日前一次性交清下一生产年度土地承包费。如竞得人在5日内不签订承包合同的,则竞买保证金不予退还。

(二)签订合同前竞得人须向寿县园艺场账户交纳6万元人民币作为履约保证金,期限为5个生产年度(不计利息)。承包人能够严格履行合同的,前2年每年分别返还竞得人2万元履约保证金,余款2万元则在承包合同解除后一个月内全额退还。合同期内承包人不能按合同履行的,则履约保证金不予退还。

(三)本次土地承包经营权公开出让设有底价,按照价高者得的原则确定竞得人,最终报价必须等于或超过底价,否则不成交。

(四)其他要求见承包经营合同。

八、其他要求:

(一)因政策变化、项目建设需要占用生产、生活设施,承包者应无条件服从,寿县园艺场不承担任何赔偿责任。

(二) 因政策调整或项目建设,需要使用部分土地的,则从原承包土地面积中扣减,承包费相应扣减;需要全部收回土地的,则提前1个月书面通知承包者,其合同自行终止。承包者应无条件服从,寿县园艺场不承担任何赔偿责任。

(三)承包者负责维护生产设施等,确保设施完好。承包期内,不得改变现状。如因生产确需改变现状,必须征得寿县园艺场书面同意。

(四)承包期间一切损失,由承包者承担,同时承包者不得以任何理由不交、少交或缓交土地承包费。

(五)承包期间,承包者自行负责安全生产、生产环境等问题。如出现安全事故而造成的一切损失,均由承包者承担。

(六)承包期间,寿县园艺场协助做好项目申报、政策兑现、生产环境维护等。

(七)承包期间,承包者不得改变土地的农业用途。确需改变的,必须征得寿县园艺场书面同意,并报经相关部门批准。

(八)承包合同终止前,如生产设施毁坏的,承包者应承担修复责任。

(九)承包合同终止后,⑴承包者人为毁坏生产设施的,承包者应承担赔偿或修复责任。⑵对其投资的一切不动产应无偿交付给寿县园艺场。⑶因承包者原因导致土地不能按时交还而影响下一轮承包的,承包者应赔偿经济损失。

(十)有下列情况之一的,寿县园艺场有权解除合同。

⑴中标者在承包期间不按时全额交付土地承包费;⑵中标者在承包期间破坏生产设施较为严重或者堤坝受损不修复而影响防洪;⑶在承包期间因政策调整、项目建设需要使用土地,中标者不能无条件服从。

(十一)投标人自行勘查现场,对挂牌文件理解有误,责任自负。

九、本次挂牌竞买保证金通过转账汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户(单位竞买的需从竞买单位银行账户将竞买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户),不接受现金缴款。(在汇入保证金时应注明项目名称或项目编号)

寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表

户名

开户行

账号

联系电话

寿县公共资源交易中心

中国建设银行股份有限公司寿县支行

34001747508053001571

0554-4029340

中国农业银行股份有限公司寿县支行

12144001040007655

0554-4027319

备注:竞得人保证金在成交确认书签发后五日内转入出租人指定账户,作为承租人租赁价款(不足部分由承租人补齐),未竞得人的竞买保证金挂牌结束后五日予以退还。

七、联系人及联系方式:

      石秀涛(寿县园艺场)                     联系电话:15856428989

      张  强(寿县公共资源交易中心)           联系电话:0554-2751993 

 

寿县园艺场

寿县公共资源交易中心

联系电话:工程部0554-6818095(实名登记咨询)采购部0554-6818225(实名登记咨询)网站标识码:3404000010
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